WOHN
Home Staging richtet sich an zum Verkauf stehende Häuser, damit sich der Käufer beim ersten Besuch verliebt. Statistiken zeigen, dass die Entscheidung zum Kauf eines Hauses in den ersten 60 Sekunden des Besuchs fällt. Den "Wow"-Effekt zu erzielen, ist der gewinnende Zug.
TURISTICO
In un mercato con un’ampia offerta di alloggi, è fondamentale differenziarsi per emergere.
Attraverso un intervento di Home Staging strategico, l’obiettivo è aumentare il valore percepito dell’immobile, trasformando il soggiorno in un’esperienza coerente e riconoscibile.
Studiamo il posizionamento, il brand e lo stile dell’alloggio per renderlo più competitivo, per farsi notare su Booking, Airbnb e favorire la scelta da parte dell’ospite sostenendo le tariffe più elevate.
Servizi di home staging & redesign turistico
Immobili nuovi
Valorizzazione di spazi nuovi e neutri per aumentare il valore percepito e rendere immediato il potenziale dell’immobile.
Immobili vuoti
Definizione delle funzioni e delle proporzioni degli ambienti per rendere l’immobile più leggibile e competitivo.
WIE DER DIENST DURCHFÜHRT WIRD:
1. Erstbesichtigung zusammen mit dem Immobilienmakler oder Eigentümer, um die Stärken und Schwächen des Hauses und das potenzielle Ziel vollständig zu verstehen. Erstellung des Gutachtens und ausführliche Beratung zur Einrichtung und Vorbereitung der Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung. In diesem Fall werden die Arbeiten vom Eigentümer oder Vertreter selbst ausgeführt. Nach Abschluss der Arbeiten wird eine Inspektion durchgeführt und eventuelle Angaben korrigiert. Dies ist ein minimal-invasiver Eingriff, der für zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnte Häuser bestimmt ist, um die Privatsphäre der Mieter nicht zu stören.
2. Abweichend von Punkt 1 wird die Arbeit von uns ausgeführt. Im Anschluss an die Besichtigung wird der Bericht erstellt mit dem Vorschlag zum Kauf von Objekten, Änderungen am vorhandenen Mobiliar, Einrichtung mit echten Möbeln oder Modellen, Vorhängen, Gemälden, diversen Accessoires und professionellen Fotos.
3. Zusätzlich zu Punkt 2 umfasst der Vorschlag Nr. 3 Fachleute für verschiedene Tätigkeiten (Malerei, Reparaturen einfach, Installation von Lichtpunkten ...) Bauüberwachung, Aufbau, professionelle Fotos.